氡气使毫无戒心的业主面临内华达州的危险

尽管一月——全国氡行动月——已经过去了,氡暴露是内华达州居民终年面临的一个问题。根据美国环境保护署 (EPA) 的数据,氡引起的癌症是肺癌的第二大常见原因,每年在全国造成超过 20,000 人死亡。

氡是一种自然产生的气体,是地球中放射性物质衰变的副产品。无色、无味和无味的气体进入家庭和其他建筑物,并在通风不良的区域积聚。当建筑物的通风系统不足或建在氡排放水平高的地方时,就会出现问题。

通常,您的家庭或企业结构中总是存在一定程度的氡气。气体通过地基或楼板的裂缝、墙壁和地板之间的空间以及管道或电气装置周围的缝隙渗入。当房屋或其他结构被关闭以抵御冬天的寒冷或夏天的炎热和氡气无法逸出时,气体水平可能会达到危险水平。

内华达大学合作推广办公室报告说,在该州接受测试的房屋中,有四分之一的房屋含有高浓度气体,可能使居住者暴露于危险的致癌物质中。 房地产投资者 在完成下一笔交易之前,该州应该做他们的研究。

在内华达州购买房地产

任何购买房屋或企业的人都希望让他们的家人和员工免受财产内外可能存在的危险。尽管内华达州不要求在购买过程中进行氡气测试或披露有关氡气水平的信息,但一些州现在这样做了。但是,您可以要求将测试作为检查过程的一部分进行。在内华达州购买房地产时,限制对租户、工人和家庭的人身危险只是众多因素中的一个。

房地产交易过程中可能会出现许多法律问题,需要专业协助。一些常见的 房地产纠纷 可能包括以下问题:

  • 标题: 产权搜索可能会揭示财产所有权的瑕疵。必须清楚地理解侵占和地役权问题并致力于写作。产权保险可能是一种选择,但在完成购买之前尽一切努力解决产权问题。
  • 缺陷: 如前所述,有缺陷或不足的通风系统可能会导致严重的健康危害。门窗安装不当可能会导致能源损失,而有缺陷的设备可能会导致数月未引起注意的漏水。
  • 融资: 尽管房地产市场上涨,但购买融资仍然是许多交易的症结所在。产权搜索可能会显示对该财产的未偿还留置权,或者过去的止赎可能意味着您只会收到有关该财产的最低限度的详细信息。

出于多种原因,在内华达州购买、出售或开发房产时,请务必咨询经验丰富的房地产律师。一位熟悉房地产法的律师可以指导您完成每笔交易,并帮助您避免可能出现的争议领域。