获得水权并不总是那么简单

代表 | 2019 年 7 月 1 日 | 未分类

虽然水在任何地方都是宝贵的商品,但在内华达州这样的沙漠州,水的使用受到严格监管是可以理解的。对于土地所有者来说,内华达州的水权不同于其他任何州。

如果您在这种状态下购买了一块土地,无论是为了您个人使用还是为了商业利益的发展,您都不会自动获得使用任何可能通过土地或地表以下水源的水的权利。相反,你必须 申请使用该水的权利.当其他人未经许可使用您的水源或国家工程师拒绝您的水权申请时,您也有权提出异议。

申请水权的步骤

水权的申请过程复杂,但是一旦你获得了一块土地的水权,这个权利就是你的个人财产,也是你的不动产,这意味着如果你出售土地,你就可以转让权利。如果您计划在一块土地上建造房屋,您首先必须知道您是否有权使用该土地上的任何水源。申请流程一般遵循以下步骤:

  • 您可以获得水权测量师的服务,他会准备地图来支持您的申请。
  • 您将申请表和准备好的地图提交给国家工程师。
  • 工程师将在 30 天内每周在当地报纸上公布您的水权请求。
  • 任何对您的申请提出异议的人都可以在这 30 天内正式提出抗议。
  • 在 30 天结束时,如果没有人提出抗议,国家工程师将开始评估您的申请。

对您的申请的审查包括 许多重要因素的考虑,例如您的用水计划是否会侵犯他人的权利,您的水权是否会对公众利益产生负面影响,以及您拟使用的水源是否会对水井产生不利影响附近的居民。

如果国家工程师拒绝您的申请,您有 30 天的上诉时间,您最好为此步骤寻求法律支持。但是,如果拥有既得水权的人从一开始就反对您的申请,如果没有具有内华达州水权法经验的强大法律专业人士的协助,您甚至可能无法在此过程中走到这一步。