建筑缺陷诉讼可以使企业陷入危险的兔子洞

代表 | 2020 年 7 月 27 日 | 建筑诉讼

从我们进入小学开始,我们的工作就会被打分。找回大量标记的功课可能会让人泄气。然而,一旦有人毕业并从事职业,对工作的批判性评论可能不仅仅是情感上的创伤。

在建筑中,有缺陷的工作可能导致诉讼,成本高昂且耗时。施工缺陷通常指向建筑物的设计或其实际构造。由于在一个建筑项目中包含了如此多的不同合同,因此有关建筑缺陷的诉讼可能既笨拙又难以解决。

施工缺陷的类型

大多数建筑缺陷属于以下四类之一:

  • 设计缺陷
  • 材料缺陷
  • 施工过程故障
  • 运维问题

在任何建筑缺陷情况下的责任通常归结为合同中的措辞。项目开发商聘请建筑师设计建筑,然后聘请总承包商建造。总承包商通常有几十个分包商来处理他们的专业领域,无论是挖掘、管道、电线、暖通空调还是项目的任何其他方面。

总承包商通常通过赔偿将责任转嫁给分包商,这包括在他们创建的合同中。如果分包商就项目的一部分向承包商作出赔偿,这意味着如果承包商后来因该工作而被起诉,他们将承担责任。这就是为什么在签订建筑合同时,无论您是开发商、总承包商还是分包商,都必须聘请知识渊博且经验丰富的商业律师事务所。

诉讼发生

发生纠纷 即使在出现问题之前使用精心起草的合同,也可以在承包商和分包商之间进行协商。向经验丰富的建筑缺陷律师事务所寻求指导非常重要,该律师事务所可以评估您在项目中的角色和您的责任水平。

缺陷的性质可能指向对此负责的一方,但情况并非总是如此。例如,建筑物混凝土基础的问题可能表明混凝土制造商有责任,但制造商可能会声称完成施工现场评估的工程师忽略了导致混凝土缺陷的重要信息。

对于面临建筑缺陷索赔的承包商和分包商,请立即致电 经验丰富的建筑缺陷律师 是重要的第一步。